一般家庭名下的房产有不少,其购买的方式也是各式各样的,有的是在婚前就买好的,有的是在结婚后夫妻共同购买的,还有的是由一方父母出资买的,这些房子在夫妻离婚后分割的方式都是不同的,那离婚后房产怎么分割呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、离婚后房产怎么分割
1、婚前购买的房子,婚前全款购买或还清房贷的房子属于一方个人财产不参与分割,婚前一方贷款购买,婚后夫妻共同还贷,一方有房产权,离婚后另一方可分割共同还贷和增值部分;2、婚后购买的房子,全款或贷款购买,离婚须对半分割;3、父母出资购买的房子,登记在子女名下属于个人财产,登记在家人名下属于共同财产。
二、离婚后什么情况下可再次分割房产
1、存在一些没有处理的夫妻共同房产
离婚后若是有一些夫妻共同出资购买的房产关于离婚诉讼房产分割,没有参与分割的话,即便是在离婚财产分割后(小兔情感挽回老师 微信:ke2004578),该房产仍属于夫妻共同财产,没有参与分割到的一方,是可以向法院提起房产分割诉讼的,但是这个诉讼时间是有限制的,需在离婚后的20年内才有效。
2、协议离婚有作假或强迫
三、夫妻在离婚后的一年内,有发现离婚协议存在一些作假或胁迫问题的话,是可以要求撤销离婚协议的,而且还可以要求重新分割房产,前提是能提供相关证据证明才行。
3、一方有隐匿或侵占夫妻共同房产
四、离婚后,发现对方有隐藏、转移、变卖夫妻共同房产,的话,只要找到房产隐匿证据的话,在两年内是可以向法院进行起诉,要求再次分割房产。
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