《民法典》关于离婚房产分割有什么规定 ？

婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。正因为自由，近几年离婚率大升。有些人利用这些自由巧取豪夺对方财产。

两人离婚时，大宗财产房产如何分割呢？

首先、要确定房产是婚前还是婚后，若是结婚证登记前取得的，婚前财产归各自所有。婚前财产不参与分割。

当然结婚时两人可以约定财产制，离婚时按照约定协议处理，约定财产制要有书面签字协议。

第二、没有约定财产制，离婚时夫妻共同财产如何分割呢 ？

1、一方赠与另一方财产，只要实物没有交付或房产没有过户（小兔情感挽回老师 微信：ke2004578），离婚时可以撤销赠与，不予分割。

2、婚后一方父母出资购房、产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女的赠与，认定为夫妻一方的财产。

3、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定双方按照出资比例共同共有，离婚时按照出资比例分割。

4、一方婚前按揭购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在出首付款人名下，离婚时该房产由双方协商处理，原则上归登记人，给另一方金钱补偿。

5、婚后由家庭共同财产购房，不论登记在谁名下，归夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

新《婚姻法》和《民法典》对利用结婚骗取对方财产给与打击，不支持以谈婚论嫁名义强要对方高额彩礼。

男女结婚是基于爱情，而不是物质条件，结婚成家是需要2人共同努力奋斗来经营家庭的，而不是一方对另一方的巧取豪夺或盘剥。

2017年9月WePhone创始人苏享茂不堪被前妻威胁骚扰欺诈，在公司附近的住所跳楼自杀。这位年轻有为的老实IT男，被“妻子”诈骗一千多万关于离婚诉讼房产分割，最终被逼无奈，早早的结束了自己的生命。

2021年元旦施行的《民法典》打击骗婚行为，打击以谈婚论嫁时骗取高价彩礼的行为。

各位男女朋友在谈恋爱时，不要被对方美貌冲昏头脑，一定要摸清楚对方的想法，是相互有爱情，还是一方对另一方财产的觊觎。

我有一个亲戚在厦门做IT男33岁在前年遇到一个年轻漂亮女孩，在结婚登记前、出资购房登记在女方名下，结婚后半年离婚，房子归了女方。悲剧啊！