后疫情时代共享经济：民宿房东职业化 农村土地“云种养”

中国青年报讯(中青报·中青网记者 王烨捷)记者日前从“共享经济规范与发展论坛”上获悉，后疫情时代的共享经济又有了很多新的“玩法”。

国家信息中心分享经济研究中心此前发布的报告显示，2019年我国共享经济交易额超过了3.28万亿元，比2018年增长11.6%。到了2020年，在全球经济受新冠肺炎疫情影响的特殊时期，共享经济还能找到哪些新的增长点？

“共享住宿、共享知识技能、共享医疗，是三个增长速度最快的领域。”全国共享经济标准化技术委员会主任委员于欣丽说，生活服务、生产能力、知识技能三个领域共享经济的交易规模位居共享经济前三位。

“疫情把我们推到一个特别重要的问题面前——疫情之后，整个共享住宿的发展趋势到底是什么样的？我们可以做些什么？”美团民宿总经理冯威赫说，疫情给旅游、民宿行业带来了巨大的打击农村的共享经济，美团民宿在2月中旬迅速启动了“长租”业务，以应对可能到来的短期民宿业务骤降的风险。

但最近一段时间，冯威赫发现，尽管有小部分房东选择退出民宿行当，但仍有很多房东开始布局“扩大经营规模”。而从消费端来看，用户选择民宿的意愿并没因为疫情而发生变化，反而催生了用户对民宿的新要求，“他会要求民宿更卫生、消毒更规范，倒逼房东必须要拿出更高的运营服务水平才可以满足用户的新要求。”

冯威赫说，“非标住宿”(即没有标准的住宿环境——记者注)是民宿行业的特色农村的共享经济，也是这个行业的“痛点”。后疫情时代，只有把部分关键服务“非标”变成“标准”，才能满足消费者的新要求。美团民宿数据显示，疫情后用户对卫生、消毒、清洁相关关键词的关注度、咨询量比疫情前增加了470%，“这将逐步推进民宿运营服务全面管理体系的建立。”

房东也会变得越来越专业。“原来以兼职小房东为主，平均一个房东的房源量只有3~4套；房东也没有受过专业训练，导致服务质量缺乏保证，服务水平参差不齐。”冯威赫说，未来的房东一定会走向“职业化”道路，“我们用数字化工具，通过服务质量、经营指数、房源质量三个模块，对房源做标准化评级，针对这个评级给出了更多的经营建议和服务优化措施。”据悉，美团民宿目前已经开发了110多个课程，覆盖超过28万房东，学习人次超过112万。

除了共享住宿，农业未来也有极大的共享空间。“每天人们都会看到打着滴滴，骑着小黄车、小蓝车的人穿梭在城市马路上。你们是否会想到我们行走在田间的拖拉机，飞行在麦田上空的无人机，它们也是共享经济在农村的拓展。”农业农村部农村经济研究中心主任金文成说，通过政府部门的组织，农机手和农户电话沟通的方式现在已经让位于手机App，2019年全国跨区作业的联合收割机达64万台，“这是中国农民的伟大创举，可以说是全世界最早最大规模的共享实践，加快了大田作物现代化。”

不仅农机可以共享，农村的土地也可以通过托管形式来共享。据金文成介绍，2014年国务院全国春季农业生产会议上，专家们现场参观了山东汶上县的土地托管服务。目前农业生产托管服务已经遍布全国，服务主体近45万家，涌现出了一批像山东的金丰公社、河南农飞客、中化农业、山东思远蔬菜、湖南隆平高科一样的农业服务业巨头，社会资本纷纷涌入。到2019年年底，全国农业生产托管服务面积已经超过了15亿亩次，粮食作物面积超过8.6亿亩次，带动小农户超过6000万户，占全国农业经营户的30%。

“特别是今年新冠肺炎疫情影响下，以托管服务为基础的‘云种养’成为一种新时尚。”金文成说，这种做法让农户省心，不用流转承包地，不改变土地承包关系，自己的地自己作主，请第三方有偿经营。

在黑龙江省兰西县，2019年的第三方土地经营者每亩作业费用能达到330元，通过扩大作业面积规模，经营者的获利可以增加15%，而农户本身节本增效20%。“到去年年底，我国农业服务业规模达到6485亿元，预计‘十四五’末期将超过1万亿元，预示着一个万亿级产业正在形成。”金文成说。